Xây nhà cấp 4 đang trở thành sự ưu tiên hàng đầu của đa số gia đình. Bạn đang tìm hiểu giá thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 hiện nay bao nhiêu và thành phần chính của bản thiết kế là gì? Dưới đây hãy cùng chúng tôi làm rõ vấn đề này qua bài viết sau.

BẢN VẼ NHÀ CẤP 4 GỒM NHỮNG GÌ?

Một bộ bản vẽ nhà cấp 4 sẽ bao gồm các hạng mục sau:

HỒ SƠ KIẾN TRÚC

Đây là các bản vẽ thiết kế kiến trúc đầy đủ của ngôi nhà cấp 4:

• Bản vẽ tổng thể mặt bằng: Định vị công trình trên khu đất và quy hoạch tổng thể của sân vườn (nếu có). Tuy nhiên, không bao gồm chi tiết thiết kế cụ thể của sân vườn.
• Bản vẽ mặt bằng nội thất: Hiển thị vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, và thiết bị vệ sinh. Bản vẽ này sử dụng kiểu 2D để giúp bạn hình dung dễ dàng tổng thể không gian nội thất của ngôi nhà.
• Bản vẽ mặt bằng sàn: Hiển thị chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô, đồng thời thể hiện loại tường xây được sử dụng (ví dụ: tường 10, tường 20) thông qua các nét vẽ.
• Bản vẽ lát sàn: Hiển thị vị trí và chất liệu lát sàn như gạch, đá, gỗ. Bản vẽ này cũng thể hiện hướng lát sàn đảm bảo tính thẩm mỹ. Bạn có thể chỉnh sửa hoặc đưa ra yêu cầu riêng về loại vật liệu sàn mà gia chủ muốn sử dụng.
• Bản vẽ mặt đứng và mặt đứng triển khai: Hiển thị cấu trúc chi tiết từ phối cảnh tổng thể dạng 2D, để triển khai các chi tiết cấu tạo của ngôi nhà.
• Bản vẽ mặt cắt: Thể hiện cấu trúc các tầng và chi tiết bên trong công trình, là cơ sở để triển khai các chi tiết cấu trúc.
• Chi tiết cấu trúc: Thể hiện chi tiết cấu trúc mặt tiền và mặt bên.
• Chi tiết thang: Hiển thị chi tiết cấu tạo bậc thang gồm chiều cao, bề rộng, và mũi bậc.
• Chi tiết vệ sinh: Hiển thị chi tiết ốp lát và vị trí các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, thoát sàn.
• Chi tiết cửa: Hiển thị chi tiết cấu trúc của hệ thống cửa như chất liệu, số lượng, vị trí….

HỒ SƠ KẾT CẤU

Bản vẽ nhà cấp 4 đẹp cũng bao gồm hồ sơ kết cấu. Các chi tiết trong phần kết cấu sẽ được thực hiện bởi kỹ sư xây dựng nhằm đảm bảo tính toán và yêu cầu kỹ thuật xây dựng cho công trình. Trong đó, hồ sơ kết cấu nhà cấp 4 gồm có:

• Bản vẽ mặt bằng móng: Hiển thị chi tiết cấu trúc và mặt cắt của móng, bao gồm thông tin về mác bê tông, hình học móng, và chi tiết về các thanh thép như chiều dài, loại, và số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng và chi tiết cột: Hiển thị chi tiết định vị và cấu trúc của cột, bao gồm thông tin về các thanh thép như chiều dài, loại, và số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng và mặt cắt thang bộ: Thể hiện chi tiết về các thanh thép của thang bộ, bao gồm chiều dài, loại, và số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng và chi tiết dầm: Hiển thị chi tiết định vị và cấu trúc của dầm, bao gồm thông tin về các thanh thép như chiều dài, loại, và số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng và chi tiết sàn: Thể hiện chi tiết về các thanh thép của sàn, bao gồm chiều dài, loại, và số lượng.
• Bản vẽ mặt bằng và chi tiết lanh tô: Hiển thị chi tiết về lanh tô, bao gồm thông tin về các thanh thép như chiều dài, loại, và số lượng.

HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN NHÀ CẤP 4

• Bản vẽ mặt bằng chiếu sáng các tầng: thể hiện vị trí các loại thiết bị chiếu sáng như đèn trần, đèn tường, đèn hắt tường, đèn tuyp…
• Bản vẽ mặt bằng ổ cắm: Hiển thị vị trí ổ cắm, chủng loại, đơn đôi, cốt cao độ đặt ổ cắm…
• Bản vẽ mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
• Bản vẽ mặt bằng chống sét: Thể hiện các chi tiết chống sét, cấu tạo trụ chống sét, vị trí trụ, hướng dây tiêu sét…
• Các chi tiết cấu tạo hệ thống điện như lắp đặt thiết bị…
• Bảng thống kê vật tư

HỒ SƠ THIẾT KẾ NƯỚC NHÀ CẤP 4

• Mặt bằng cấp thoát nước các tầng tổng thể
• Mặt bằng cấp nước từng tầng
• Mặt bằng thoát nước từng tầng
• Chi tiết mặt bằng cấp nước vệ sinh
• Chi tiết mặt bằng thoát nước vệ sinh
• Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
• Bảng thống kê vật tư

BẢN VẼ NHÀ CẤP 4 GIÁ BAO NHIÊU?

Giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có thể thay đổi tùy vào nhiều yếu tố trên thị trường. Dưới đây là bảng giá bản vẽ nhà cấp 4 để các bạn tham khảo:

• Diện tích <120m2: 16.000.000đ/1 bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Diện tích từ 120 – 150m2: 18.000.000đ/1 bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Diện tích từ 150 – 200m2: 20.000.000đ/1 bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
• Diện tích >200m2: Đơn giá 100.000đ/m2.

Lưu ý rằng các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thực tế và yêu cầu của từng trường hợp. Khi lựa chọn đơn vị thiết kế phù hợp, bạn có thể xem xét các yếu tố như chất lượng dịch vụ, độ chuyên nghiệp và tính chi tiết trong bộ hồ sơ thiết kế. Xem thêm nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu.

Đặc biệt, bảng giá bản vẽ nhà cấp 4 còn miễn phí 100% các hạng mục sau:

• Miễn phí quy hoạch tổng thể cảnh quan sân vườn.
• Miễn phí thiết kế cổng và hàng rào.

Chất lượng hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 sẽ được đảm bảo với giá trị và tính chi tiết kĩ thuật tốt nhất, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng hồ sơ và đảm bảo quá trình thi công được đáp ứng đúng yêu cầu.

Quy cách hồ sơ bản vẽ nhà cấp 4 được in theo khổ giấy A3, dễ đọc và thi công theo các chi tiết. Hồ sơ cũng được sắp xếp theo trình tự thi công nhằm đảm bảo tính thống nhất, thuận tiện cho gia chủ trong quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.